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Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) permet un financement sans intérêt sur 20 à 25 ans, avec une prise en charge des intérêts par l'État. Le Prêt à l'Accession Sociale (PAS) s'étend sur 30 ans et s'adresse aux ménages aux revenus modestes.
La capacité de remboursement représente un élément fondamental, les mensualités ne devant pas excéder un tiers des revenus du foyer. Les garanties bancaires, comme l'hypothèque ou la caution, constituent des éléments déterminants.